Sở hữu một cơ sở đơn vị lưu trữ có thể sinh lợi và bổ ích. Các đơn vị lưu trữ có thể cung cấp một dòng thu nhập hàng tháng phù hợp cho chủ sở hữu và yêu cầu ít công việc một khi nó hoạt động. Hầu hết các đơn vị lưu trữ không yêu cầu nhân viên và thường thì chủ sở hữu không phải ở lại trên trang web.
Tìm vị trí phù hợp, thường là một mảnh đất rộng, bằng phẳng, gần với công trình mới. Các doanh nghiệp đơn vị lưu trữ có xu hướng phát triển mạnh ở các thành phố và thị trấn đang tăng dân số. Sự tăng trưởng này dẫn đến các gia đình di chuyển vào khu vực và phong trào này thường dẫn đến nhu cầu lưu trữ các mặt hàng dư thừa. Gần với một hồ hoặc khu vực giải trí cũng sẽ giúp giữ cho các đơn vị lưu trữ đầy đủ với thuyền, xe đạp và xe máy.
Tìm một người xây dựng có kinh nghiệm xây dựng các đơn vị lưu trữ và yêu cầu xem các mẫu công việc của mình. Một tìm kiếm đơn giản của Google cho cụm từ "xây dựng đơn vị lưu trữ" sẽ thu hút được rất nhiều công ty chuyên về loại hình xây dựng này. Phần tốt nhất của hầu hết các đơn vị lưu trữ là chúng không yêu cầu hệ thống ống nước, sưởi ấm, điều hòa không khí hoặc các tiện nghi khác điển hình trong một tòa nhà thương mại. Đó là một ý tưởng tốt để hàng rào tài sản của bạn và cài đặt một cổng với một hệ thống nhập mã hóa. Hệ thống này sẽ cho phép khách hàng nhập mã số của họ và lái xe qua cổng - truy cập vào đơn vị lưu trữ 24/7. Điều này cũng sẽ giúp bạn không phải giữ nhân viên tại chỗ mọi lúc.
Quảng cáo cơ sở đơn vị lưu trữ của bạn trong các trang vàng cũng như danh sách trực tuyến trên các trang web công cụ tìm kiếm phổ biến như Google, Yahoo và MSN. Phát tờ rơi cho các nhà thầu của các khu dân cư xây dựng mới trong khu vực của bạn cũng như đến các ngôi nhà ở các khu vực giàu có hơn trong thị trấn. Các biển báo thích hợp trong và xung quanh cơ sở của bạn sẽ thu hút khách hàng lái xe và củng cố tên doanh nghiệp của bạn trong cộng đồng.
Hãy chuẩn bị cho nhược điểm của việc sở hữu một cơ sở lưu trữ. Điều này chủ yếu bao gồm thu thập các khoản thanh toán quá hạn từ người thuê và xử lý đấu giá các mặt hàng trong các đơn vị lưu trữ nơi tiền thuê chưa được thanh toán. Liên hệ với chính quyền địa phương của bạn để tìm hiểu khi nào và làm thế nào để bán đấu giá các mặt hàng từ các khách hàng phạm pháp. Những phiên đấu giá này đôi khi có thể dẫn đến một khách hàng giận dữ xuất hiện và tạo ra sự tàn phá.
Hãy kiên nhẫn với cơ sở của đơn vị lưu trữ của bạn bởi vì có thể mất thời gian trước khi bạn hết công suất. Nếu bạn cung cấp dịch vụ tốt và mức giá hợp lý, bạn chắc chắn sẽ thu hút khách hàng đến các đơn vị lưu trữ của mình. Hầu hết các khách hàng của đơn vị lưu trữ kết thúc là khách hàng lâu năm, có nghĩa là tháng này qua tháng khác thu nhập còn lại cho bạn và doanh nghiệp của bạn.
Lời khuyên
-
Chi phí xây dựng các đơn vị lưu trữ phụ thuộc vào các biến như kích thước của các đơn vị, loại vật liệu được sử dụng trong cấu tạo của chúng và chi phí của tài sản mà các đơn vị được xây dựng. Ai đó mua 20 đơn vị kích thước tủ quần áo ở Kansas có thể trả 80.000 đô la cho dự án trong khi ai đó mua 40 đơn vị kích thước nhà để xe ở California có thể trả 800.000 đô la.
