Bắt đầu kinh doanh timeshare giống như bắt đầu kinh doanh bất động sản. Bạn đang làm việc với các tòa nhà, tài sản và vị trí. Chia sẻ thời gian là khi nhiều người cổ phần sở hữu trong một tài sản, chẳng hạn như nhà nghỉ chẳng hạn, và chia sẻ quyền dành thời gian trong đó. Biết luật pháp bất động sản của quốc gia nơi bạn đang xem xét bắt đầu kinh doanh là điều quan trọng khi bạn tiến lên phía trước với nghiên cứu, ứng dụng, tuyển dụng và quảng cáo. Luật pháp khác với thời gian bán ở chỗ bạn không có thời gian không xác định để bán và thường có những khoảng thời gian theo lịch trình mà khách hàng có thể sử dụng thời gian biểu. Có nhiều loại chia sẻ thời gian khác nhau, có thể bao gồm khu cắm trại, phương tiện giải trí và nhà chung cư.
Có được ít nhất một kiến thức cơ bản về luật bất động sản ở quốc gia bạn muốn bắt đầu kinh doanh dòng thời gian của mình hoặc thuê một người có kinh nghiệm này.
Nghiên cứu thuộc tính timeshare có sẵn để mua. Hãy cẩn thận và thực hiện một chuyến thăm thực tế đến trang web và kiểm tra từng chi tiết, tài sản, đất đai và tình trạng của tòa nhà.
Viết một kế hoạch kinh doanh xác định tên doanh nghiệp, nhân sự, địa điểm của văn phòng và thiết bị của bạn cần thiết. Ví dụ, bạn có thể muốn bắt đầu một doanh nghiệp timeshare liên quan đến các phương tiện giải trí. Hãy cụ thể với mọi khía cạnh, từ chi phí khởi nghiệp ước tính, tiếp thị và quảng cáo, cho đến kế hoạch tài chính một, ba, năm và 10 năm. Ngoài ra, hãy rõ ràng về các dự đoán tài chính, các khoản vay cần thiết và thời gian để trả hết các khoản vay kinh doanh cho thời gian chia sẻ. Bao gồm vị trí của tài sản timeshare. Có mục tiêu của bạn được xác định rõ ràng sẽ hỗ trợ bạn trong việc đảm bảo một khoản vay kinh doanh.
Áp dụng cho một khoản vay kinh doanh với một tổ chức tài chính. Đó là một ý tưởng tốt để có được ít nhất ba báo giá về khoản vay mà doanh nghiệp sẽ trả cho bạn, bao gồm tất cả các khoản phí và liệu bảo hiểm (tài sản và nội dung) có được cung cấp thông qua tổ chức tài chính hay không. Nếu bạn đang cố gắng bắt đầu một doanh nghiệp timeshare và không được thành lập tốt với tổ chức tài chính của bạn, có thể khó khăn hơn để đảm bảo cho khoản vay kinh doanh. Một kế hoạch kinh doanh tốt sẽ hỗ trợ bạn trong việc đảm bảo một khoản vay kinh doanh.
Lịch trình bất kỳ công việc xây dựng, sửa chữa hoặc cải tạo; và một khi phần này được hoàn thành, có một thanh tra đến để xác minh thời gian biểu của bạn là mã và bạn đã sẵn sàng cho việc kinh doanh. Áp dụng cho tất cả các giấy phép kinh doanh, giấy phép và chứng nhận cần thiết cho loại hình kinh doanh timeshare bạn chọn để hoạt động.
Thuê nhân viên hành chính và bán hàng am hiểu về timeshare và bán hàng bất động sản. Tất nhiên, đây không phải là điều kiện tiên quyết nhưng có lợi cho sự khởi đầu thành công.
Bắt đầu tạo ra khách hàng tiềm năng của các cá nhân quan tâm đến thời gian biểu, truyền bá những gì doanh nghiệp của bạn cung cấp.
Lời khuyên
-
Hy vọng sẽ làm việc chăm chỉ để tạo ra một doanh nghiệp timeshare thành công.
