Xây dựng một ngôi nhà vì lợi nhuận là một nhiệm vụ đòi hỏi một số chi tiết rất quan trọng. Đây không phải là điều nên được thực hiện một cách bất chợt mà không có kế hoạch cho sự phong phú của các kịch bản. Nhưng xây dựng một ngôi nhà vì lợi nhuận có thể rất bổ ích cả về tài chính và tình cảm.
Cách bắt đầu
Tạo một kế hoạch ngân sách: Trước khi làm bất cứ điều gì khác có thể ảnh hưởng đến quyết định và khả năng hiện tại của bạn, hãy thiết kế ngân sách của bạn. Chỉ bạn mới có thể xác định mức độ rủi ro mà bạn sẵn sàng chấp nhận. Khi bạn đến ngân hàng để nhận khoản vay xây dựng, họ sẽ hỏi lịch trình chi phí của bạn. Đây là một sự cố của mọi yếu tố liên quan đến một chi phí trong quá trình xây dựng nhà.
Lắp ráp nhóm của bạn: Phần này là chìa khóa. Nếu xây dựng nhà không phải là những gì bạn làm mỗi ngày, bạn sẽ cần một đội ngũ thực sự tốt để giúp hướng dẫn bạn khi cần thiết. Nhóm của bạn sẽ bao gồm nhân viên ngân hàng cá nhân của bạn (giúp thay đổi ngân sách), nhà thầu (anh ấy hoặc cô ấy sẽ làm mọi thứ xảy ra, đặt lịch và đảm bảo chất lượng công việc) và trợ giúp bán hàng (bạn muốn bán nhà và sẵn sàng đóng cửa vào ngày hoàn thành nhà).
Chọn vị trí của bạn: Vị trí là chìa khóa số một trong bất động sản. Bạn không cần phải chọn bất động sản đắt nhất để xây dựng nhà, nhưng nếu bạn muốn bán trong một khoảng thời gian hợp lý, nó cần phải được mong muốn trong một số hình thức. Hiểu tỷ lệ tội phạm, mong muốn của trường học, thuế suất, các hoạt động cộng đồng và bất cứ điều gì khác là kiến thức mong muốn cho ai đó sắp đầu tư lớn với bạn.
Tạo kế hoạch / kế hoạch chi tiết của bạn: Hãy nhớ rằng bạn không thiết kế ngôi nhà mơ ước của mình. Bạn đang thiết kế một ngôi nhà để bán nhanh chóng. Nhà của bạn phải thu hút quần chúng, không phải là một ngách. Tìm hiểu những ngôi nhà trong khu vực đang bán số lượng phòng ngủ tốt nhất, thiết kế nhà bếp và thiết kế phòng ngủ / phòng tắm chính. Những yếu tố này là rất quan trọng để bán nhanh chóng.
Đặt ngày mốc: Tạo ngày mốc trước khi bạn bắt đầu và đặt kỳ vọng với nhà thầu của bạn rằng chúng phải được đáp ứng. Khi bạn đặt trước, bạn sẽ đi đúng hướng để bắn trúng mục tiêu. Ngày xây dựng nhà chính là ngày để đổ móng, đóng khung nhà, làm tường nhà và hoàn thiện nhà.
Các mặt hàng bạn sẽ cần
-
Kế hoạch ngân sách
-
Nhà thầu tốt
-
Dòng thời gian dứt khoát
Lời khuyên
-
Đừng cố gắng cắt giảm ngân sách của bạn. Luôn luôn để phòng ngọ nguậy trong ngân sách của bạn và lên lịch cho nếu và khi có sự cố. Hiểu rõ về điểm mạnh và điểm yếu của các thành viên trong nhóm của bạn TRƯỚC KHI họ trở thành thành viên của nhóm. Hạn chế càng nhiều chướng ngại vật bên ngoài càng tốt. Thiết kế một ngôi nhà với sức hấp dẫn xã hội rộng rãi với mức giá phù hợp sẽ cho phép nó bán nhanh chóng.
