Hợp đồng hoàn trả chi phí, còn được gọi là hợp đồng cộng chi phí, cho phép nhân viên hoặc nhà thầu bảo vệ lợi nhuận và tài sản của họ với rắc rối tối thiểu. Mục đích của hợp đồng là cho phép một nhà thầu ngừng hoạt động sau khi đã có tiền, hoặc nếu cần thiết để nhận thêm tài trợ để tiếp tục dự án.
Làm thế nào nó hoạt động
Một hợp đồng giá cố định thông thường cung cấp cho nhà thầu một mức giá được thiết lập để thực hiện một nhiệm vụ cụ thể. Tuy nhiên, nhà thầu có thể phải chịu thêm chi phí trên cao như tăng chi phí vật liệu, hoặc cần phải thuê thêm công nhân hoặc có được giấy phép đặc biệt. Hợp đồng giá cố định sẽ không cho phép nhà thầu lấy thêm tiền cần thiết từ nhà phát triển hoặc ngừng công việc trong dự án. Với một hợp đồng hoàn trả chi phí, nhà thầu có thể chọn chấm dứt dự án hoặc nhận thêm tài trợ trước khi tiến hành.
Công dụng
Một hợp đồng hoàn trả chi phí có thể được sử dụng bởi hầu hết mọi loại nhà thầu hoặc nhân viên hợp đồng và không giới hạn trong công việc xây dựng. Tùy thuộc vào công việc, mối quan tâm của người sử dụng lao động và nhân viên và luật pháp địa phương, một loại hợp đồng hoàn trả chi phí khác nhau có thể được sử dụng cho mỗi cá nhân.
Các loại
Các loại hợp đồng bồi hoàn chi phí khác nhau có sẵn để phù hợp với các nhu cầu khác nhau. Hợp đồng chi phí đơn giản cho phép hoàn trả mọi chi phí cho phép. Hợp đồng chi phí cộng với chi phí cố định trả một khoản phí cố định cho nhà thầu bên cạnh các chi phí nhất định. Chia sẻ chi phí cho phép một khoản phí cố định cộng với một nửa của bất kỳ chi phí cho phép. Hợp đồng khuyến khích chi phí cộng với chi trả bất kỳ chi phí cho phép và chênh lệch giữa chi phí ban đầu và chi phí cuối cùng. Hợp đồng chi phí cộng với giải thưởng hoàn trả cho các chi phí cho phép và trả một khoản phí cố định và tiền thưởng dựa trên hiệu suất chung của nhà thầu.
Hạn chế
Trong hầu hết các trường hợp, hợp đồng bồi hoàn chi phí sẽ có những hạn chế về mặt pháp lý để ngăn chặn việc lạm dụng hoặc chiếm dụng bởi một trong hai bên liên quan. Các hạn chế thường bao gồm các khoản phí được phép, nghĩa là chỉ các khoản phí sẽ phát sinh một cách hợp lý từ hợp đồng mới có thể được áp dụng cho việc bồi hoàn. Nhà thầu thường phải có khả năng tính toán các chi phí và phải đồng ý giám sát trong quá trình xây dựng.
