Chủ nhà có trách nhiệm pháp lý để đảm bảo tài sản của họ ở trong tình trạng an toàn và mọi thứ, chẳng hạn như hệ thống ống nước, hoạt động chính xác. Để thực hiện nghĩa vụ đó, chủ nhà nên kiểm tra tài sản của họ định kỳ để đánh giá tình trạng của cấu trúc và các thành phần của nó. Trước khi tiến hành kiểm tra, chủ nhà phải thông báo bằng văn bản về ý định kiểm tra tài sản của mình. Chủ nhà nên đưa ra thông báo tối thiểu 24 giờ cho người thuê để kiểm tra không khẩn cấp.
Tiêu đề thư của bạn "Thông báo kiểm tra", hoặc một cái gì đó tương tự. Địa chỉ thư cho người thuê cụ thể có nhà ở mà bạn dự định kiểm tra. Đảm bảo bao gồm tên của người thuê và địa chỉ thực của tài sản.
Đưa ra ngày và thời gian cụ thể của việc kiểm tra, cũng như lý do của nó. Một số lý do là bảo trì, kiểm tra thường xuyên và kiểm tra một thiết bị cụ thể, chẳng hạn như lò sưởi hoặc máy nước nóng. Nếu bạn đưa bất kỳ ai khác vào nơi cư trú, chẳng hạn như thợ sửa ống nước hoặc thợ điện, hãy cho biết điều đó trong thư.
Nói rõ bạn yêu cầu người thuê phải có mặt hay nếu bạn dự định vào ngay cả khi người thuê không ở đó. Mặc dù người thuê nên thông báo cho bạn nếu cô ấy đã thay đổi ổ khóa, hãy cho người thuê biết rằng nếu chìa khóa của bạn không hoạt động và cô ấy không có mặt, bạn sẽ thuê một thợ khóa để mở cửa với chi phí của người thuê.
Yêu cầu người thuê nhà cho bạn biết ngay lập tức nếu ngày và giờ kiểm tra không thuận tiện. Trong khi người thuê, theo luật, phải cho phép bạn truy cập vào tài sản với thông báo thích hợp, đó là một cử chỉ tốt để làm việc theo lịch trình của cô ấy, đặc biệt nếu cô ấy là người thuê nhà hợp tác. Cung cấp một phương thức liên lạc để người thuê liên lạc với bạn để sắp xếp lại.
Lời khuyên
-
Nếu chủ nhà nhận thức được trường hợp khẩn cấp, chẳng hạn như rò rỉ nước lớn, không cần thông báo trước.
