Các dự án xây dựng liên quan đến rủi ro tài chính đáng kể, cho cả chủ sở hữu tài sản trả tiền cho các dịch vụ của nhà thầu và người xây dựng, người phải trả tiền cho công nhân và mua vật liệu. Nhà xây dựng có nhiều lựa chọn bảo hiểm để lựa chọn, mỗi lựa chọn khác nhau tùy theo nhà cung cấp bảo hiểm. Nhà xây dựng bảo hiểm rủi ro và lắp đặt phao là hai loại sản phẩm bảo hiểm mà nhà thầu nên biết và sẵn sàng lựa chọn, dựa trên rủi ro và nhu cầu của từng công việc.
Nhà xây dựng xác định rủi ro
Bảo hiểm rủi ro nhà xây dựng là một hình thức bảo hiểm bảo vệ nhà thầu tham gia vào dự án xây dựng hoặc cải tạo. Nó trả tiền cho thiệt hại cho vật liệu hoặc hoàn thành một phần công việc do tai nạn, hỏa hoạn, thiệt hại thời tiết, lỗi vật liệu và lắp đặt hoặc tay nghề không chính xác. Bảo hiểm rủi ro nhà xây dựng bảo vệ các nhà thầu mua nó để đảm bảo rằng thời gian và tiền họ đầu tư vào các dự án xây dựng sẽ không bị mất khi chi phí sửa chữa, mua lại hoặc xây dựng lại cộng lại và làm giảm lợi nhuận.
Sử dụng Floater cài đặt
Phao lắp đặt là các chính sách bảo hiểm bao gồm các hạng mục cụ thể mà nhà thầu đang dự định lắp đặt. Ví dụ, một thợ lợp có thể mua một phao lắp đặt để trang trải chi phí cho vật tư lợp, cả trong quá trình vận chuyển và trong khi được lưu trữ tại nơi làm việc. Phao lắp đặt chỉ bao gồm tài sản có thể di chuyển, điều đó có nghĩa là chúng không trả tiền cho thiệt hại đối với một phần hiện có của tòa nhà do việc lắp đặt không đúng.
Sự khác biệt chính
Sự khác biệt lớn nhất giữa bảo hiểm rủi ro của nhà xây dựng và nhà lắp đặt nổi là thực tế là bảo hiểm rủi ro của nhà xây dựng toàn diện hơn nhiều. Điều này làm cho nó hữu ích cho các nhà thầu hoàn thành xây dựng mới hoặc đảm nhận các nhiệm vụ cải tạo lớn. Phao lắp đặt có thể bao gồm các nguồn tổn thất cụ thể, hoặc tất cả các rủi ro, nhưng chỉ đối với loại vật liệu hoặc thiết bị có tên trong chính sách.
Cân nhắc
Do phạm vi bảo hiểm hẹp hơn, một phao lắp đặt thường rẻ hơn bảo hiểm rủi ro của các nhà xây dựng. Tuy nhiên, điều này khiến nhà thầu dễ bị tổn thất hơn với những tổn thất không được bảo hiểm. Phao lắp đặt thích hợp nhất cho nhà thầu đang thực hiện một nhiệm vụ lắp đặt cụ thể trên tòa nhà hiện có hoặc nhà thầu phụ chịu rủi ro hạn chế để thực hiện một nhiệm vụ cụ thể cho nhà thầu như một phần của dự án lớn hơn.
