Kế toán dự án xây dựng là một phương pháp lai kết hợp cả kế toán tài chính và quản lý. Mặc dù không hoàn toàn độc đáo trong bối cảnh của nó, nó đòi hỏi một quá trình cụ thể. Hai phần cụ thể của kế toán dự án xây dựng là chi phí đơn hàng công việc và báo cáo tỷ lệ phần trăm hoàn thành. Kế toán phải báo cáo chính xác thông tin này để đưa ra một bức tranh đáng tin cậy về lãi và lỗ.
Kế toán chi phí theo đơn đặt hàng
Chi phí đơn hàng công việc là một quá trình phân bổ chi phí cho tất cả các hạng mục được sử dụng trong một dự án xây dựng. Kế toán sẽ phân bổ chi phí thực tế cho các vật liệu được sử dụng và giờ lao động dành trực tiếp cho dự án. Một chi phí thứ ba để xem xét là chi phí. Điều này bao gồm tất cả các chi phí cho các hạng mục không liên quan trực tiếp đến dự án xây dựng. Những chi phí này có thể bao gồm xe tải hoặc thiết bị được sử dụng cho dự án, các mặt hàng nhỏ không được mua trực tiếp cho dự án và các mặt hàng tương tự khác.
Tỷ lệ hoàn thành
Tỷ lệ phần trăm của quá trình hoàn thành cho phép một công ty nhận ra thu nhập cho một dự án xây dựng tại các điểm cụ thể. Mỗi dự án phải có một ngày hoàn thành đã nêu. Số tháng hoặc năm sau đó sẽ đại diện khi công ty có thể ghi nhận thu nhập. Ví dụ, công ty có thể ghi nhận thu nhập khi hoàn thành 20, 40, 60 80 và 100 phần trăm. Các yếu tố giúp quyết định khi nào nhận ra thu nhập bao gồm chi phí phát sinh, ước tính chi phí dự án gần đây và ước tính lợi nhuận gộp gần đây.
Quá trình
Để xác định chính xác lợi nhuận, các công ty xây dựng sẽ nhân tổng doanh thu dự án với tỷ lệ phần trăm hoàn thành hiện tại. Con số này ít chi phí xây dựng hiện tại trong năm sẽ quyết định lợi nhuận để ghi nhận. Trong năm tiếp theo, công ty sẽ nhân tỷ lệ phần trăm hoàn thành năm thứ hai với tổng doanh thu dự án. Con số này doanh thu ít được công nhận từ năm đầu tiên cho thấy doanh thu để ghi nhận cho năm thứ hai. Trừ chi phí xây dựng sau đó sẽ trả lại lợi nhuận cho năm thứ hai.
Mục đích
Các công ty xây dựng thường sử dụng tỷ lệ phần trăm của phương pháp hoàn thành vì nó giúp trình bày dữ liệu tài chính tốt hơn. Nếu công ty chờ đợi để nhận ra thu nhập chỉ khi hoàn thành dự phóng, vài tháng hoặc năm có thể trôi qua mà không báo cáo lợi nhuận. Thời điểm duy nhất khi phương thức hợp đồng có ý nghĩa là khi một công ty sẽ chỉ dành một vài tháng cho các dự án xây dựng, chẳng hạn như ba tháng hoặc ít hơn. Khoảng thời gian này có thể khó báo cáo thông tin theo phương pháp hoàn thành.
