Khi bạn tự mình kinh doanh, bạn có thể gặp các thỏa thuận hoặc hợp đồng kinh doanh bằng văn bản lần đầu tiên. Mặc dù bạn chắc chắn đã gặp phải các hợp đồng bằng văn bản trước đây với tư cách là người tiêu dùng, chẳng hạn như hợp đồng thành viên phòng tập thể dục hoặc hợp đồng mua xe, hợp đồng kinh doanh có thể tạo ra một mức độ lo lắng và nhầm lẫn thêm. Đối với các chủ doanh nghiệp, nó rất quan trọng để hiểu thuật ngữ được sử dụng trong các hợp đồng kinh doanh tiêu chuẩn cũng như lý do tại sao các điều khoản và điều khoản đó rất quan trọng. Ngôn ngữ hợp đồng có thể được viết bằng tiếng Pháp hợp pháp, hay tốt nhất là bằng tiếng Anh, tuy nhiên, bằng cách nào đó, các điều khoản và cụm từ có trong hợp đồng của bạn sẽ quyết định quyền và nghĩa vụ của bạn. Vì vậy, điều quan trọng là đảm bảo bạn hiểu tại sao các cụm từ và mệnh đề này lại quan trọng và ý nghĩa của chúng đối với các bên liên quan đến hợp đồng.
Thuật ngữ hợp đồng cơ bản
Các thỏa thuận không nhất thiết phải được chuyển thành văn bản để tạo thành một hợp đồng ràng buộc - nghĩa là một hợp đồng có thể được thi hành một cách hợp pháp đối với cả hai bên đã thực hiện thỏa thuận đó.
Tuy nhiên, nói chung, hợp đồng bằng văn bản là một hợp đồng có hiệu lực và đáng tin cậy hơn. Nó luôn luôn thích ở góc độ hành chính và quản lý, vì các bên và nhân viên của họ không phải dựa vào ký ức hoặc thông tin đã qua sử dụng của họ để tìm hiểu xem họ phải làm gì hoặc không làm gì. Thay vào đó, họ chỉ có thể tham khảo tài liệu bằng văn bản. Nếu hợp đồng được soạn thảo tốt (hoặc bằng văn bản), nó thực sự có thể làm giảm hoặc loại bỏ các tranh chấp hợp đồng. Rõ ràng, các hợp đồng được soạn thảo tốt làm cho vấn đề kinh doanh dễ dàng hơn nhiều.
Các bên tham gia hợp đồng là hai doanh nghiệp (trong bối cảnh này) đồng ý trao đổi nghĩa vụ. Trong loại hợp đồng đơn giản nhất, một doanh nghiệp đồng ý bán một mặt hàng cho một doanh nghiệp khác. Các bên trong trường hợp đó sẽ là người bán và người mua. Tuy nhiên, các bên cũng có thể được chỉ định các nhãn khác, tùy thuộc vào bản chất của thỏa thuận cơ bản.
Bản thân thỏa thuận bằng văn bản có thể bao gồm một vài phần riêng biệt. Có thể có một chú thích bằng văn bản ở phần đầu của tài liệu, thiết lập quyền tài phán áp dụng và quyền sở hữu cho hợp đồng (chẳng hạn như Cho thuê thương mại cho Cơ sở sản xuất của nhà sản xuất hoặc Hợp đồng bán thiết bị văn phòng. Nói chung, theo chú thích là một lời mở đầu. Phần này có thể bắt đầu bằng một số ngôn ngữ chính thức, ví dụ như WHEREAS, các bên đã đồng ý về điều này _ ngày của tháng _, 20. Sau khi mở đầu, phần thân của hợp đồng sẽ đưa ra các điều khoản khác nhau trong các đoạn được đánh số, thường được gọi là mệnh đề của Vương quốc. Sau khi kết thúc hợp đồng, một trang ký hoặc khối chữ ký sẽ cung cấp khoảng trống để các bên ký kết và ngày thỏa thuận. Trong một vài trường hợp, luật hợp đồng cũng có thể yêu cầu hợp đồng phải được công chứng. Nếu đó là trường hợp, phần cuối cùng của hợp đồng sẽ là chữ ký công chứng và đóng dấu.
Các yếu tố của hợp đồng pháp lý
Một hợp đồng có hiệu lực pháp lý đòi hỏi phải đáp ứng bốn điều kiện cụ thể:
- Phục vụ
- chấp thuận
- Cân nhắc
- Tương sinh của nghĩa vụ
Lời đề nghị là đề xuất ban đầu hoặc chỉ ra rằng một bên tiềm năng trong hợp đồng được mở để hình thành một thỏa thuận. Một lời đề nghị có thể được thể hiện, ví dụ, trong trường hợp đó, chủ sở hữu của một doanh nghiệp có thể nói với chủ sở hữu của một doanh nghiệp khác, tôi muốn bán cho bạn 25 bàn văn phòng với giá 500 đô la mỗi bàn, hoặc có thể được ngụ ý trang web của một doanh nghiệp cung cấp cùng một thỏa thuận trên cùng một điều khoản. Trong cả hai trường hợp, chủ doanh nghiệp (hoặc doanh nghiệp đằng sau trang web) được gọi là người chào hàng.
Chấp nhận là yếu tố bắt buộc thứ hai. Nó diễn ra khi bên kia chấp nhận các điều khoản được cung cấp bởi người chào hàng. Thông thường, tuy nhiên, chấp nhận hợp đồng không theo dõi ngay lập tức. Thay vào đó, bên kia (bên bị vi phạm) làm đối tác. Một đối tác chỉ đơn giản là thay đổi đề nghị được đề xuất trong một số khía cạnh, bằng cách thay đổi một điều khoản hoặc thêm một điều khoản.Ví dụ: người bị phạt có thể trả lời, tôi sẽ mua 25 bàn văn phòng của bạn nhưng chỉ khi bạn giảm giá 10% cho tổng số. Nếu điều này xảy ra, người cung cấp ban đầu cần chấp nhận các điều khoản mới hoặc tạo một đối tác khác. Việc trao đổi tiếp tục cho đến khi các bên đồng ý về một số điều khoản hoặc quyết định chuyển sang, trong trường hợp đó không có kết quả hợp đồng.
Cân nhắc là một khái niệm khó nắm bắt đối với sinh viên luật năm thứ nhất và chủ sở hữu doanh nghiệp mới. Cân nhắc chỉ là một cái gì đó có giá trị được trao đổi cho điều được cung cấp hoặc chủ đề của đề nghị ban đầu. Trong trường hợp bán hàng đơn giản, việc xem xét thường là về mặt tài chính. Nếu người được đồng ý với các điều khoản ban đầu cho việc bán 25 bàn, việc xem xét là giá bán cho mỗi bàn, hoặc tổng cộng là 12.500 đô la.
Sự tương hỗ của nghĩa vụ đơn giản có nghĩa là cả hai bên đều bị ràng buộc tương tự bởi các điều khoản hợp đồng. Nói cách khác, nếu một bên có thể thực hiện phần hợp đồng của mình hoặc có thể quyết định không thực hiện mà không có bất kỳ hậu quả nào, thì giao dịch hoàn toàn không phải là hợp đồng. Thay vào đó, nó là một món quà hoặc một món quà được đề xuất. Nếu cả hai bên không bị ràng buộc lẫn nhau bởi các điều khoản mà họ đã đồng ý, thì hợp đồng sẽ không được thực thi.
Các yếu tố khác mà tòa án xem xét trong việc đánh giá tính hợp lệ và hiệu lực thi hành của hợp đồng cũng có thể được đưa vào danh sách các yếu tố hợp đồng cơ bản. Năng lực và năng lực có thể được coi là yếu tố cần thiết hoặc trong tiêu cực như phòng thủ khẳng định. Nói cách khác, nếu người bán kiện người mua về hợp đồng, người mua có thể cho rằng một bên thiếu năng lực và năng lực để ký kết hợp đồng ràng buộc. Điều này thường được viện dẫn khi một trong các bên trong câu hỏi là trẻ vị thành niên, vì trẻ em thường không thể ràng buộc về mặt pháp lý với hợp đồng.
Trong một số trường hợp, một hợp đồng cũng phải được chuyển thành văn bản để có thể được thi hành một cách hợp pháp. Điều này được điều chỉnh bởi một khái niệm pháp lý gọi là thời hiệu gian lận, quy định các loại hợp đồng cần phải được lập thành văn bản trước khi tòa án coi là hợp lệ. Các hợp đồng này bao gồm các hợp đồng cho bất động sản và các hợp đồng mà việc thực hiện nhất thiết sẽ mất hơn một năm, trong số các hợp đồng khác.
Điều khoản của hợp đồng là gì?
Một hợp đồng có thể được thi hành và được soạn thảo tốt nên có một số điều khoản cụ thể hoặc các điều khoản riêng biệt tạo thành một phần của thỏa thuận cơ bản.
Một trong những điều khoản quan trọng nhất trong hợp đồng là giá cả, giả sử rằng một số trao đổi tiền là một trong những nghĩa vụ hợp đồng. Điều khoản giá bao gồm nhiều hơn giá mua đơn thuần. Chúng bao gồm thời gian, hình thức thanh toán (tức là, séc hoặc tiền mặt) và các thỏa thuận khác mà các bên đồng ý về giá cả. Ví dụ, nếu việc bán hàng hóa hoặc dịch vụ là đối tượng của hợp đồng, bên mua sẽ phải trả bao nhiêu? Người bán sẽ chấp nhận séc hoặc chuyển khoản ngân hàng, hay người mua phải cung cấp toàn bộ giá bằng tiền mặt? Nó có phải được thanh toán một lần, trong các khoản thanh toán định kỳ hoặc trong một số thời trang khác không? Cuối cùng, khi nào người mua phải trả tiền? Trong nhiều hợp đồng kinh doanh, các điều khoản về giá cho người mua 10 hoặc 30 ngày, ví dụ, để thanh toán sau khi giao hàng. Các thuật ngữ này được gọi là mạng net 10 lần lượt là 10 mạng hoặc trên mạng.
Một điều khoản quan trọng khác của hợp đồng là mô tả hàng hóa hoặc dịch vụ sẽ được cung cấp. Đơn giản như điều này có vẻ như trong việc bán 25 bàn đơn giản với giá 500 đô la mỗi bàn, nó có thể trở nên phức tạp với các hàng hóa hoặc dịch vụ phức tạp hơn. Số lượng, màu sắc, kích cỡ, loại, hương vị và nhiều đặc điểm khác có thể được (và trong nhiều trường hợp nên được) mô tả trong hợp đồng để đảm bảo các ý định của các bên được thực hiện đúng.
Đây chỉ đơn giản là một số điều khoản chính và phổ biến nhất bao gồm một hợp đồng kinh doanh điển hình. Các thuật ngữ khác cũng thường được bao gồm, chẳng hạn như lựa chọn luật, trọng tài, hợp nhất và các điều khoản khác, có thể được gọi chung là nồi hơi nồi hơi.
Điều khoản trong hợp đồng là gì?
Một điều khoản trong hợp đồng thường là một đoạn hoặc phần được đánh số của hợp đồng bằng văn bản bao gồm một khía cạnh hoặc điều khoản cụ thể liên quan đến hợp đồng. Ví dụ, một hợp đồng thường sẽ có các điều khoản riêng để đặt tên và mô tả các bên, mô tả các nghĩa vụ của các bên, phác thảo giá và các điều khoản thanh toán và chỉ định một tòa án hoặc diễn đàn pháp lý cụ thể để giải quyết tranh chấp hợp đồng, trong số các điều khoản khác.
Các khoản thường được đánh số hoặc dán nhãn khác để giúp các bên dễ dàng đàm phán trước và sau đó tham khảo lại tài liệu bằng văn bản. Chúng cũng có thể được dán nhãn thêm bằng một cụm từ mô tả, chẳng hạn như Lựa chọn của Diễn đàn, hoặc Trọng tài bắt buộc.
Vi phạm hợp đồng là gì?
Vi phạm hợp đồng về cơ bản là vi phạm các điều khoản trong hợp đồng mà Lừa đã cam kết bởi một bên trong hợp đồng đó. Một bên được cho là đã vi phạm quy định khi họ ở trong tình trạng không tuân thủ các điều khoản của hợp đồng hoặc không thực hiện nghĩa vụ của mình theo thỏa thuận. Ví dụ, trong hợp đồng mua bán bắt buộc người mua phải nộp toàn bộ giá mua bằng séc 15 ngày sau khi nhận hàng, người mua vi phạm vào ngày 16 nếu séc chưa được gửi cho người bán.
Đơn giản là vi phạm hoặc yêu cầu bên kia tuyên bố vi phạm bằng văn bản có thể không đủ để thuyết phục bên không tuân thủ để khắc phục tình hình. Đôi khi, một tranh chấp vi phạm hợp đồng phải được khởi kiện để được giải quyết. Giả sử hợp đồng không bắt buộc một số phương thức giải quyết tranh chấp thay thế, chẳng hạn như trọng tài ràng buộc, điều này thường có nghĩa là một vụ kiện tại tòa án và tiểu bang được quy định trong hợp đồng. Nếu một tòa án tuyên bố bên đó vi phạm, thì thường sẽ đưa ra phán quyết về các thiệt hại tài chính, hoặc một khoản tiền phải trả cho bên bị lỗi để bồi thường cho vi phạm.
Các điều khoản hợp đồng phổ biến khác
Ngôn ngữ hợp đồng thường được bao gồm khác bao gồm các điều khoản như sau:
- Bất khả kháng
- Lựa chọn luật pháp và diễn đàn
- Trọng tài và hòa giải
- Kết hợp
Các điều khoản bất khả kháng quy định rằng một hoặc cả hai bên tham gia hợp đồng có thể được miễn trừ khỏi nghĩa vụ theo hợp đồng của họ nếu một hành động của Chúa về đạo Hồi xảy ra. Đây thường là những sự kiện không lường trước được, không phổ biến như tấn công khủng bố, thiên tai hoặc thời tiết khắc nghiệt.
Lựa chọn luật và điều khoản diễn đàn xác định nhà nước hoặc khu vực pháp lý khác sẽ chi phối việc giải thích các điều khoản của hợp đồng và trong đó tranh chấp sẽ được kiện tụng. Thông thường, trạng thái được chọn cho cả hai mệnh đề này là một trong đó ít nhất một trong các bên được đặt hoặc kinh doanh.
Trọng tài và các phương pháp giải quyết tranh chấp khác đôi khi có thể được quy định trong hợp đồng. Những phương pháp giải quyết tranh chấp này thường được xem là ít tốn kém hơn so với kiện tụng đầy đủ tại tòa án. Thông thường, họ cũng có thể giải quyết tranh chấp nhanh hơn nhiều so với một phiên tòa của tòa án.
Mặc dù tên gọi, các điều khoản hợp nhất don don có liên quan đến việc các bên có được kết hợp đúng như các thực thể kinh doanh hay không. Thay vào đó, họ thường tuyên bố rằng tài liệu hợp đồng là thỏa thuận duy nhất giữa các bên và tất cả các điều khoản đã thỏa thuận được bao gồm trong đó. Nói cách khác, nó giới hạn việc giải thích các điều khoản hợp đồng cho các trang của tài liệu đó, ngoại trừ các tài liệu khác như email hoặc thư giữa các bên.
