Trước hết, thiết lập một giá thuê thị trường công bằng. Nhận một số nội bộ về giá cho thuê đối với tài sản như của bạn ở các khu vực xung quanh. Đừng đặt tiền thuê dựa trên thế chấp của bạn. người thuê nhà của bạn sẽ không trả thêm vài trăm chỉ vì bạn có thế chấp để trả.
Quảng cáo! Tìm ra những cách khác nhau để quảng cáo. Hãy chắc chắn rằng bạn bè và gia đình của bạn cũng đang quảng cáo cho bạn. Đặt một quảng cáo trên tờ báo địa phương của bạn, trên trang web, craiglist, bảng thông tin trường đại học. Cố gắng liệt kê tài sản của bạn dưới dạng cho thuê với một người môi giới, điều này cũng sẽ giúp bạn tìm được một người thuê tốt.
Chọn một người thuê nhà đúng. Chọn một người thuê nhà phù hợp sẽ giúp bạn không mất tiền thay vì nhận được chúng. Yêu cầu khách hàng tiềm năng quan tâm đến tài sản của bạn để điền đơn, Một vài điều bạn cần tìm hiểu là tần suất người thuê nhà của bạn di chuyển, tín dụng của họ là gì, có lỗ hổng trong việc làm.
Tự bảo vệ mình! * Khi một người thuê nhà tiềm năng vượt qua bài kiểm tra sàng lọc của bạn, hãy đặt một khoản tiền gửi bảo mật thực tế (cao hơn một chút so với thuê một tháng).
* Lập hợp đồng cho thuê và bao gồm điều khoản sửa chữa làm cho người thuê đáng tin cậy với chi phí $ 50 đầu tiên của bất kỳ sửa chữa nào trên tài sản.
* Để đảm bảo thanh toán sớm, bạn có thể thực hiện những việc như giảm giá. Giảm giá cho họ để thanh toán sớm ($ 20- $ 60) nếu tiền thuê được trả trước ngày đầu tiên của tháng và cũng thiết lập hình phạt tương tự nếu tiền thuê được trả chậm hơn ngày 5 của tháng.
- Thực hiện kiểm tra di chuyển và di chuyển ra khỏi tài sản để bảo vệ chính bạn trong trường hợp nếu bạn rơi như thế thì khoản tiền gửi bảo đảm này phải được giữ lại để bù đắp thiệt hại.
* Hãy nói rõ với người thuê của bạn trong điều kiện bạn mong đợi tài sản của mình sẽ ra sao khi họ chuyển đi.
