Giấy phép sử dụng hoặc giấy chứng nhận là giấy phép được cấp bởi một đô thị nói rằng cấu trúc tòa nhà hoặc nhà là có thể ở được. Nó chi phối việc sử dụng và năng lực của cấu trúc tòa nhà, cho dù đó là khu dân cư hay thương mại. Pittsburgh yêu cầu chủ sở hữu của tất cả các cấu trúc có được giấy phép này trước khi cho phép mọi người chiếm nó. Nếu bạn có kế hoạch thuê bất động sản, bạn cũng được yêu cầu phải có giấy phép cho thuê nhà ở, cũng được ủy quyền của Cục Kiểm tra Xây dựng.
Không tồn tại
Hầu hết các tòa nhà đều có một số loại giấy phép sử dụng và chỉ yêu cầu thay đổi đối với giấy phép hiện có, nhưng nếu tòa nhà hoặc nhà không có giấy chứng nhận hiện có, bạn phải nộp đơn trực tiếp tại Cục Kiểm tra Tòa nhà. Trước khi xin giấy chứng nhận chiếm dụng, bạn phải kiểm tra cấu trúc tòa nhà một cách chuyên nghiệp để đảm bảo rằng nó tuân thủ tất cả các quy định về mã tòa nhà. Mang theo bằng chứng kiểm tra và tuân thủ với bạn đến Cục Thanh tra Xây dựng, vì nó sẽ yêu cầu. Nếu một thanh tra viên thấy rằng tất cả các yêu cầu an toàn tính mạng đều được đáp ứng, bạn có thể nhận được giấy chứng nhận cư trú trong vòng 10 ngày kể từ ngày nộp đơn. Nhưng nếu cấu trúc tòa nhà không đáp ứng các quy định về mã tòa nhà, bạn phải sửa chữa cần thiết và được kiểm tra lại để có được giấy phép sử dụng.
Hiện tại
Khi bạn thuê một tài sản có giấy chứng nhận cư trú hiện có, bạn phải đảm bảo tài sản đáp ứng tất cả các mã được chỉ định cho chứng chỉ cấp trước khi bạn thuê. Nếu thuộc tính chỉ định một mục đích sử dụng, tiện nghi, kích thước hoặc một số đơn vị nhất định, đây là những thông số kỹ thuật mà tài sản phải tiếp tục có. Nó không thể thay đổi hoặc thay đổi từ điều này, trừ khi một chứng chỉ mới được yêu cầu.
Thay đổi
Nếu bạn sửa sang lại, hãy thay đổi hoặc bổ sung vào tài sản - ngay cả khi đây là những thay đổi nhỏ như hàng rào bổ sung, bổ sung nhà để xe, sàn, bể bơi hoặc tiện ích mở rộng - những yêu cầu này phải có chứng nhận chiếm chỗ mới. Bất kỳ thay đổi nào đối với việc sử dụng hoặc cấu trúc tòa nhà cũng cần có giấy chứng nhận mới. Nhưng để được chấp thuận cho cấu hình mới hoặc sử dụng tài sản, một kiểm tra mới cũng được yêu cầu.
Giấy phép cho thuê nhà ở
Là chủ nhà ở Pittsburgh, ngoài giấy chứng nhận cư trú, bạn cũng phải có giấy phép cho thuê nhà ở trước khi bạn có thể thuê hoặc cho thuê bất kỳ tài sản nào. Khi xin giấy phép này, bạn phải liệt kê thông tin địa chỉ tài sản, cũng như số lô và số khối, được tìm thấy trên báo cáo thuế tài sản của bạn. Bạn cũng phải nêu rõ loại cho thuê và số lượng đơn vị trên tài sản. Khi điền đơn, hãy nhớ cung cấp tên, địa chỉ và thông tin liên hệ của quản trị viên tài sản.
