Khoản vay chương trình cải thiện nhà cộng đồng (CHIP) là một loại cho vay thế chấp lãi suất thấp cho phép chủ nhà có thu nhập thấp đến thu nhập trung bình cải thiện hoặc sửa chữa nhà ở một gia đình. Theo thiết kế, khoản vay không đặt gánh nặng lên người vay. Lãi suất cho các khoản vay CHIP là một trong những mức cạnh tranh nhất trong tất cả các khoản vay thế chấp nhà ở, và người cho vay dựa trên mức lãi suất tính trên thu nhập của người nộp đơn. Ngoài ra, các khoản phí thường liên quan đến các loại cho vay thế chấp khác không áp dụng cho các khoản vay CHIP và các khoản vay CHIP cung cấp các khoản thanh toán cố định hàng tháng không điều chỉnh.
CHIP Loan so với Grant
Các khoản vay thế chấp được thực hiện thông qua CHIP cho phép chủ nhà tư nhân đủ điều kiện phục hồi nơi cư trú chính của họ. Khoản vay phục hồi của chủ sở hữu tư nhân thường chi trả 85% chi phí cho việc phục hồi và CHIP cho phép tha thứ cho khoản vay trong thời gian năm năm. Các khoản vay hỗ trợ thanh toán xuống để phục hồi chức năng cũng được tha lên tới 85 phần trăm trong thời gian 10 năm. Mặt khác, một khoản trợ cấp là tiền được cấp theo CHIP để phục hồi chức năng. Chủ nhà không cần trả lại tiền đã nhận thông qua trợ cấp CHIP. Ngoài ra, CHIP thường cung cấp lao động miễn phí cho chủ nhà.
Số tiền cho vay là gì?
Khi bạn đăng ký khoản vay CHIP, số tiền bạn sẽ nhận được tùy thuộc vào số lượng công việc cần thiết để phục hồi tài sản và đưa nó lên mã địa phương và tiểu bang. Trước khi nhận tiền CHIP, chủ nhà phải đồng ý kiểm tra tài sản bởi một thanh tra nhà đủ điều kiện, người có thể giải quyết tất cả các vấn đề về an toàn và sức khỏe và vi phạm mã hiện tại.Những ngôi nhà nhận được tiền theo CHIP, phải hoàn thành tất cả các phục hồi cần thiết và đáp ứng tất cả các yêu cầu về mã địa phương và tiểu bang. Nếu việc cải tạo tài sản sẽ có giá cao hơn mức tối đa CHIP, CHIP sẽ phân loại ngôi nhà là một lối đi.
Lối đi
Số tiền cho vay tối đa theo CHIP là 30.000 đô la cho nhà ở một gia đình. Nếu tổng chi phí cải tạo vượt quá số tiền này, CHIP sẽ xem xét nhà đi bộ. Khi khoản vay CHIP không thể trang trải đầy đủ chi phí cải tạo, bạn phải sử dụng tiền của mình để chi trả cho việc sửa chữa vượt quá mức cho vay tối đa. CHIP sẽ chỉ cung cấp tiền, trong trường hợp này, nếu bạn có thể chứng minh rằng bạn có khả năng thanh toán cho các chi phí sửa chữa vượt quá khoản vay CHIP tối đa.
Ai đủ điều kiện?
Để nhận được khoản vay CHIP, bạn phải sở hữu tài sản và thường trú tại địa chỉ nhà ở một gia đình cần phục hồi chức năng. Để đủ điều kiện nhận tiền để cải tạo nhà, tổng thu nhập hàng năm của gia đình bạn không thể vượt quá 80% thu nhập trung bình trung bình cho khu vực của bạn. Đối với chương trình hỗ trợ sửa chữa nhà và khẩn cấp, thu nhập hộ gia đình hàng năm không được vượt quá 50% thu nhập trung bình trung bình của khu vực. Vị trí của bạn và số lượng thành viên gia đình trong gia đình bạn xác định thu nhập có thể đủ điều kiện nhận hỗ trợ CHIP.
