Tính đến năm 2010, khoảng 30 phần trăm lực lượng lao động Mỹ đã được tuyển dụng độc lập, theo "Tài chính hàng ngày", trích dẫn số liệu từ một báo cáo do Liên minh tự do sản xuất. Phần lớn các nhà môi giới bất động sản và đại lý bán hàng là tự làm chủ, khoảng 59 phần trăm vào tháng 5 năm 2010, theo Cục Thống kê Lao động. Là người lao động tự làm chủ, hầu hết các đại lý bất động sản không thể thu tiền bảo hiểm thất nghiệp, hoặc trợ cấp UI, mặc dù một số người làm.
Đại lý và môi giới bất động sản
Đại lý và môi giới bất động sản là một yếu tố thiết yếu trong việc mua và bán bất động sản. Nếu bạn là một nhà môi giới bất động sản, bạn được cấp phép để tiến hành kinh doanh của riêng bạn, theo Cục Thống kê Lao động. Bạn có thể làm việc độc lập hoặc sử dụng dịch vụ của một hoặc nhiều đại lý bất động sản, thường là nhân viên hợp đồng, trả cho họ một khoản hoa hồng cho mỗi tài sản họ bán. Là nhân viên hợp đồng, hầu hết các đại lý bất động sản không thu tiền lương thường xuyên. Nếu bạn làm việc như một đại lý bất động sản trên cơ sở hợp đồng, tiền lương của bạn phụ thuộc vào hiệu suất của bạn.
Người lao động không theo luật định so với nhân viên theo luật định
IRS đặc biệt phân biệt các đại lý bất động sản với các đại lý bảo hiểm và nhân viên bán hàng du lịch hoặc thành phố toàn thời gian, phân loại hai nhóm công nhân sau là nhân viên theo luật định. Theo luật chung, nhân viên theo luật định có chung địa vị như các nhà thầu độc lập mà các đại lý bất động sản làm. Tuy nhiên, chủ lao động phải giữ lại các khoản thanh toán An sinh xã hội và Medicare từ tiền lương của nhân viên theo luật định. Dịch vụ doanh thu nội bộ coi các đại lý bất động sản làm việc trên cơ sở hợp đồng là các nhà thầu độc lập và phân loại họ là những người không theo luật định.
Nhà thầu độc lập và bảo hiểm thất nghiệp
Là một đại lý bất động sản, bạn nên có đủ tiền tiết kiệm để dành cho các chi phí trong sáu tháng. IRS coi các đại lý bất động sản là tự làm chủ, và do đó, không đủ điều kiện để nhận bồi thường bảo hiểm thất nghiệp. Ngoài ra, nếu bạn đủ điều kiện nhận tiền bồi thường bảo hiểm thất nghiệp từ một công việc khác, làm việc như một đại lý bất động sản có thể làm giảm nghiêm trọng các khoản thanh toán lợi ích của bạn, theo Bankrate. Bạn có thể mất đủ điều kiện để nhận bồi thường bảo hiểm thất nghiệp hoàn toàn, do không "có sẵn" cho vị trí toàn thời gian, theo Monster.
Tự hỗ trợ việc làm
Nếu bạn mất việc ở "Del biết, Maine, Maryland, New Jersey, New York, Oregon hoặc Pennsylvania" và bạn muốn trở thành một đại lý bất động sản, bạn có thể đủ điều kiện nhận trợ cấp tự làm cho việc đào tạo của mình thông qua Tự- Chương trình hỗ trợ việc làm được hợp tác với Bộ Lao động. Theo chương trình, bạn thu được số tiền trợ cấp tương tự như bạn sẽ nhận được trong bồi thường bảo hiểm thất nghiệp. Phụ cấp cho phép bạn linh hoạt về tài chính để theo đuổi các hoạt động tự làm toàn thời gian.
