Mở một công ty bất động sản ở Florida không chỉ là khả năng bán tài sản. Nó đòi hỏi một kế hoạch kinh doanh, giấy phép phù hợp, quỹ đầu tư và một chiến lược tiếp thị mạnh mẽ để mở một văn phòng và thu hút những khách hàng đang tìm cách bán và mua bất động sản. Florida, giống như hầu hết các tiểu bang, yêu cầu các công ty bất động sản phải được điều hành bởi ít nhất một nhà môi giới bất động sản được cấp phép cùng với các nhân viên được cấp phép hợp lệ. Đối với những người đáp ứng các yêu cầu này, Florida dường như là một thị trường lý tưởng để mở một môi giới bất động sản. Dữ liệu của Hoa Kỳ là một trong 10 tiểu bang phát triển nhanh nhất ở Hoa Kỳ trong mỗi bảy thập kỷ qua kể từ năm 2010, theo dữ liệu Điều tra dân số của Hoa Kỳ.
Có được kinh nghiệm, kiến thức và được cấp phép hợp pháp để bán tài sản. Trước khi mở môi giới bất động sản của riêng bạn, phục vụ dưới sự giám sát của một nhà môi giới có kinh nghiệm và được cấp phép khác. Có được giấy phép bằng cách tham gia các khóa học và vượt qua kỳ thi bang Florida Florida để có thể bán bất động sản hợp pháp trong tiểu bang. Truy cập trang web của Bộ Kinh doanh và Quy định Chuyên nghiệp Florida để xin cấp phép. Tham gia các khóa học bổ sung và chuẩn bị cho chứng nhận môi giới nhà nước. Nghiên cứu các bức tượng và luật Florida Florida liên quan đến việc mua bán tài sản, luật quy hoạch và các loại tài sản khác nhau có sẵn. Hy vọng quá trình trở thành được đào tạo và cấp phép phù hợp để mất tối thiểu hai đến ba năm.
Xây dựng kế hoạch kinh doanh. Quyết định nơi công ty của bạn sẽ được đặt và tại sao, bạn muốn tuyển dụng bao nhiêu đại lý bất động sản và họ sẽ được trả tiền như thế nào, và bạn sẽ tiếp thị môi giới của mình như thế nào để thu hút khách hàng. Địa điểm văn phòng trinh sát và có được ước tính bảo hiểm, cho thuê và cho thuê trên tài sản. Xác định chi phí vật tư văn phòng, máy tính và các thiết bị khác. Sử dụng số liệu thống kê từ Cục điều tra dân số Hoa Kỳ để xác định loại khách hàng ở tiểu bang bạn muốn đại diện. So sánh kế hoạch của bạn với các quỹ có sẵn. Cân nhắc liên hệ với ngân hàng và trình bày kế hoạch của bạn để có được một khoản vay kinh doanh, nếu cần.
Xác định cấu trúc pháp lý công ty của bạn - một công ty, LLC, đối tác hoặc LLP. Tập tin bài viết của công ty với các cơ quan nhà nước và địa phương. Truy cập trang web của Bộ Kinh doanh và Quy định Chuyên nghiệp Florida để xin giấy phép vận hành văn phòng của bạn. Có được mã số thuế liên bang để có thể trả lương hợp pháp cho nhân viên bằng cách liên hệ với Dịch vụ Doanh thu Nội bộ hoặc bằng cách truy cập trang web của mình.
Đảm bảo vị trí văn phòng của bạn và bắt đầu tuyển dụng nhân viên sử dụng kế hoạch kinh doanh của bạn làm hướng dẫn. Hãy chắc chắn rằng nhân viên của bạn gia hạn thông tin cấp phép của họ hai năm một lần theo yêu cầu của luật pháp tiểu bang.
Quảng cáo văn phòng của bạn trên báo địa phương và trực tuyến. Thống kê cho thấy ngày càng nhiều người mua nhà đang chuyển sang trực tuyến để tìm các tài sản có sẵn và các đại lý bất động sản. Tạo và duy trì một trang web cho công ty của bạn để giúp tạo khách hàng.
